[인천 옹진군 영흥면 "임야" 법원 경매]
최저가 327,039,000원 (유찰 3회)
인천광역시 옹진군 영흥면 외리 77-5
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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 21420 [1]
● 감정가 : 953,466,000원
● 최저가 : 327,039,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.04.17
● 토지의면적 : 7,755㎡ (0.00평)
● 건물면적 : -
● 입찰보증금 : (10%) 32,703,900원
● 청구금액 : 488,029,703
● 배당요구종기일 : 2017.09.18
● 접수일자 : 2017.07.07
● 개시결정일자 : 2017.07.10
[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
당해 부동산은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 ´영흥초등학교´ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 중심의 기존 농촌지대로 동측 왕복2차로의 간선도로를 따라 간헐적으로 음식점 및 펜션등이 소재하는 등 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
당해 부동산까지 차량 접근 가능하며, 북측 도로를 이용하여 동측 인근의 간선도로로의 진출입 용이하는 등 제반 교통여건 보통임.
3) 형태 및 이용상태
당해 토지는 대체로 사다리형으로 기호(1)은 무허가건물부지, 기호(2)는 토지임야, 기호(3)은 도로예정지, 기호(4)는 자연림, 기호(5)는 신축중인 건물부지임.
4) 인접 도로상태
공히 북측의 폭 약2-3미터의 도로와 연결되어 개설중인 도로(대상토지기호(3))와 접하여 있으며, 기호(5) 토지는 북측 도로와 접하여 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리권역 수도권정비계획법 임.
6) 제시목록 외의 물건
-
7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(1) 지상 무허가건물(경량철골조 판넬지붕 단층, 폐창고, 약188㎡) 이 소재함. - 기호(5) 지상 신축중인 2층 규모의 건물 1개동이 소재하며, 관련 군 담당자(옹진군 산지전용허가 외리 담당:032-899-2825) 확인결과 해당 건축허가는 유효한 것으로 조사됨.- 기호(1.2,3) 토지는 2007년 당시 건물신축을 위한 산지전용허가를 득하였으나, 기준시점 현재 해당 토지와 관련한 인허가 내역 없는 것으로 조사되며, 군 담당자 확인결과 원상복구명령 대상에 해당하는 것으로 확인됨.
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