[인천 연수구 연수동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 3,093,860,000원 (유찰 5회)

[인천 연수구 연수동 "근린상가" 법원 경매] 

최저가 3,093,860,000원 (유찰 5회)

인천광역시 연수구  벚꽃로 114, 9층 901호 (연수동,브랫슬)

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● 사건번호 : 인천지법 2014 타경 22965 [1]

● 감정가 : 9,020,000,000원

● 최저가 : 3,093,860,000원 (유찰 5회)

● 매각기일 : 2018.05.09

● 대지권 : 539㎡ (1,084.98평)

● 건물면적 : 3,587㎡ (1,084.98평)

● 입찰보증금 : (10%) 309,386,000원

● 청구금액 : 5,850,000,000

● 배당요구종기일 : 2014.07.01

● 접수일자 : 2014.03.26

● 개시결정일자 : 2014.04.14

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 연수역 남서측 인근에 위치하며, 주위는상업용 및 업무용 건물, 아파트단지 등으로 구성되어 있는 상업지대임.

2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 전철역(수인선 연수역)과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트지붕 11층 내 제9층 제901호 및 제10층 제1001호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등.내벽 : 인테리어 마감 등.창호 : 페어글라스 창호임.

4) 이용상태

901호 및 1001호 일체로 뉴잠보 관광나이트클럽으로 이용중이나, 현장조사일 현재 휴업상태임.

5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 중로와 각각 접하며, 남동측으로 보행자전용도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(2012-04-30), 중로1류(폭20M-25M)(2013-11-25)(접함), 사업지역기타(택지개발지구), 과밀억제권역 수도권정비계획법 

9) 공부와의 차이

본건 기호(2)(제10층 제1001호)의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유면적은 1,454.2㎡이나, 2011.04.28. 대수선으로 집합건축물대장상 전유면적은 1,263.28㎡로 변경되어 등재되어 있음....

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