[인천 서구 가좌동 "공장" 법원 경매] 최저가 708,291,000원 (유찰 1회)

[인천 서구 가좌동 "공장" 법원 경매]

최저가 708,291,000원 (유찰 1회)
인천광역시 서구 백범로910번길 5

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 4821 [1]
● 감정가 : 1,011,844,750원
● 최저가 : 708,291,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.08.07
● 토지의면적 : 374㎡ (183.34평)
● 건물면적 : 606㎡ (183.34평)

● 입찰보증금 : (10%) 70,829,100원
● 청구금액 : 935,396,667
● 배당요구종기일 : 2017.06.30
● 접수일자 : 2017.02.13
● 개시결정일자 : 2017.02.14


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 봉수대길사거리 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 산업용품 유통센터 등이 밀집된 기존 공장지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공업용 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 도로(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건
후면 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층(3층은 현황 판넬조 판넬지붕) 건물로서,외 벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 샌드위 판넬잇기,내 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일 붙임, 벽지 마감,창 호 : 샷시 창 등임.
2) 이용상태
1,2층: 공장, 3층: 사무실, 지하: 기숙사로 이용중임.
3) 설비내역
상하수도시설 및 위생설비, 난방시설(3층 일부 및 지하) 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물
후면 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이
본건 3층은 건축물대장상 철근콘크리트조로 등재되어 있으나, 현황은 판넬조 판넬지붕인 바, 경매시 유의하시기 바람....

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