[인천 동구 송림동 "공장" 법원 경매] 최저가 4,701,938,000원 (유찰 2회)

[인천 동구 송림동 "공장" 법원 경매]

최저가 4,701,938,000원 (유찰 2회)
인천광역시 동구 샛골로 228 (송림동,제1동)

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 7578 [1]
● 감정가 : 9,595,791,600원
● 최저가 : 4,701,938,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.26
● 토지의면적 : 4,247㎡ (2,545.48평)
● 건물면적 : 8,415㎡ (2,545.48평)

● 입찰보증금 : (10%) 470,193,800원
● 청구금액 : 6,570,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.05.15
● 접수일자 : 2017.03.08
● 개시결정일자 : 2017.03.09


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 동구 송림동 소재 송림체육관 남서측 인근에 위치하며,주위는 공장,창고 등의 공업용 건물과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통의편의성은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
기호1,2: 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로 일단의 공업용 부지로 이용중임.기호4,5: 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 서측으로 도로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 일반공업지역,가축사육제한구역,과밀억제권역.기호4,5: 일반공업지역,가축사육제한구역,과밀억제권역.건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로-별첨 토지이용계획확인서 참조.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 건물개황도 참조
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근 콘크리트조 스라브즙 4층외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 및 샌드위치 판넬 마감내벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 및 샌드위치 판넬 마감창호: 샷시 창호임.
2) 이용상태
1층: 공장 및 사무실, 식당 및 일부 공실 등2층: 공장 및 사무실, 전시장 및 일부 공실 등3층: 공장 및 사무실, 일부 공실 등4층: 공장 등...

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