[인천 남동구 만수동 "주택" 법원 경매]
최저가 19,894,000원 (유찰 3회)
인천광역시 남동구 만수동 111-175 서울주택 지층비01호
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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 25569 [1]
● 감정가 : 58,000,000원
● 최저가 : 19,894,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.05.04
● 대지권 : 13㎡ (13.67평)
● 건물면적 : 45㎡ (13.67평)
● 입찰보증금 : (10%) 1,989,400원
● 청구금액 : 32,385,840
● 배당요구종기일 : 2017.11.06
● 접수일자 : 2017.08.10
● 개시결정일자 : 2017.08.16
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인천동부초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 학교시설, 임야 및 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근의 백범로 및 만수서로 로변 등에 버스정류장이소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 지층 비01호로서,외 벽 : 드라이비트 마감,내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,창 호 : 샷시 창호 등임.[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996년 9월 6일]
4) 이용상태
다세대주택[서울주택 (통칭 5동) 지층 비01호]으로 이용 중임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이
공부와 별차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.
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