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수도권/수도권 주택

[인천 남동구 만수동 "근린주택" 법원 경매] 최저가 150,868,000원 (유찰 1회)




[인천 남동구 만수동 "근린주택" 법원 경매]

최저가 150,868,000원 (유찰 1회)
인천광역시 남동구 담방로48번길 7-22

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 18028 [1]
● 감정가 : 215,525,160원
● 최저가 : 150,868,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.03
● 토지의면적 : 55㎡ (27.49평)
● 건물면적 : 91㎡ (27.49평)

● 입찰보증금 : (10%) 15,086,800원
● 청구금액 : 82,658,537
● 배당요구종기일 : 2017.08.25
● 접수일자 : 2017.06.12
● 개시결정일자 : 2017.06.13


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 남동초등학교 북동측 인근 1종일반주거지역에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태
본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(층수제한,(건폐율,용적율,건축물용도,층수)),상대보호구역(인천동부교육지원청학생건강안전과(460-6249)문의)<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건
없습니다.
7) 공부와의 차이
없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
생략하였습니다.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로,(1995.11.10) - 외벽 : 석재판 붙임 등 마감 - 내부 : 벽지도배, 일부 타일붙임, 인테리어 등 마감 - 창호 : 새시창호 등 마감입니다.
2) 이용상태
근린생활시설 및 주택으로 이용 중입니다.1층: 근린생활시설, 2-3층: 주택
3) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 2-3층은 난방설비 등이 되어 있습니다....

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