[인천 남동구 남촌동 "공장" 법원 경매] 최저가 4,129,063,240원 (유찰 0회)

[인천 남동구 남촌동 "공장" 법원 경매]

최저가 4,129,063,240원 (유찰 0회)
인천광역시 남동구 함박뫼로347번길 59

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 503304 [1]
● 감정가 : 4,129,063,240원
● 최저가 : 4,129,063,240원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.04
● 토지의면적 : 1,652㎡ (1,284.48평)
● 건물면적 : 4,246㎡ (1,284.48평)

● 입찰보증금 : (10%) 412,906,324원
● 청구금액 : 4,334,440,969
● 배당요구종기일 : 2017.06.19
● 접수일자 : 2017.03.20
● 개시결정일자 : 2017.03.28


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 남촌동소재 염골근린공원 남서측인근에 위치함. 본건주위는산업단지내 중.소규모의 공장이 밀집하여 형성된 공장지대로서 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며,노선버스정류장이 인근에 위치하는 바 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 장방형의 토지로서 공업용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 남동측과 남서측으로 로폭 약 10미터내외의 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역,국가산업단지{산업입지및개발에관한법률},산업시설구역{산업집적활성화및공장설립에관한법률},성장관리권역{수도권정비계획법}.
6) 제시목록 외의 물건
없음.
7) 공부와의 차이
없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
1990.01.16일 사용승인된 철근콘크리트조 및 경량철골구조 판넬지붕 5층건으로서,*철근콘크리트조 슬래브지붕1-4층 및 지하부분외벽:적벽돌치장 마감.내벽:몰탈위페인팅 및 타일붙임 마감.바닥:에폭시코팅 및 타일붙임등창호:플래스틱샷시 창호임.*철근콘크리트 및 경량철골조 판넬지붕 5층부분(증축:2005.07.14, 2010.08.19, 2011.11.01, 2011.11.21 4회증축)외벽:일부적벽돌치장 및 판넬마감.내벽:몰탈위페인팅 및 판넬마감.바닥:에폭시코팅,콘크리트노출 및 장판깔기등창호:플래스틱샷시 창호임.*철골조 판넬지붕 1,2층부분(증축:2013.10.16)외벽:H-Beam 철골기둥에 판넬잇기 마감.내벽:판넬 및 사무실내벽은 석고보드마감바닥:에폭시코팅 및 타일붙임등창호:플래스틱샷시 창호임....

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