[인천 남동구 구월동 "다세대" 법원 경매] 최저가 42,140,000원 (유찰 2회)

[인천 남동구 구월동 "다세대" 법원 경매]

최저가 42,140,000원 (유찰 2회)
인천광역시 남동구 모래내로 16-12, 2층203호

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 14392 [1]
● 감정가 : 86,000,000원
● 최저가 : 42,140,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.06.18
● 대지권 : 12㎡ (13.26평)
● 건물면적 : 44㎡ (13.26평)

● 입찰보증금 : (10%) 4,214,000원
● 청구금액 : 44,243,005
● 배당요구종기일 : 2017.07.20
● 접수일자 : 2017.05.12
● 개시결정일자 : 2017.05.15


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 모래내시장 동측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 다세대주택, 아파트, 다가구주택, 재래시장 및 근린생활시설 등이 소재하여주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 인천도시철도2호선 모래내시장역이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조
알씨조 슬래브지붕 4층건 내 2층 203호로서,외 벽 : 외장석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,창 호 : 하이샷시 창호 등임.[집합건축물대장상 사용승인일자 : 1996년 9월 2일]
4) 이용상태
다세대주택[(통칭 정광빌라) 2층 203호]으로 이용 중임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형의 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이
공부와 별차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 자세한 임대차관계는 미상임.나. 본건은 등기사항전부증명서상 대지권에 대하여 별도등기 있음으로 등재되어 있으므로, 경매진행시 재확인하시기 바람.
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