[인천 남동구 고잔동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 192,000,000원 (유찰 2회)

[인천 남동구 고잔동 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 192,000,000원 (유찰 2회)

인천광역시 남동구  은청로 16, 1층108호 (고잔동,동아빌딩)

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 15739 [1]

● 감정가 : 192,000,000원

● 최저가 : 192,000,000원 (유찰 2회)

● 매각기일 : 2018.04.03

● 대지권 : 34㎡ (33.85평)

● 건물면적 : 112㎡ (33.85평)

● 입찰보증금 : (10%) 19,200,000원

● 청구금액 : 171,987,526

● 배당요구종기일 : 2017.08.14

● 접수일자 : 2017.05.22

● 개시결정일자 : 2017.05.23

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 지하철 수인선 ‘남동인더스파크역’ 남측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 판매시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.

2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 북측 인근에 지하철 수인선 남동인더스파크역 및 노선버스정류장 등이 소재함.

3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 건물 내 1층 108호로서,(사용승인일: 1997.10.06)외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등창호: 알루미늄새시 마감 등임.

4) 이용상태

공부상 근린생활시설(일반음식점)임.

5) 설비내역

승강기설비, 화재설비, 소화설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 

6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지임.

7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m 도로, 서측으로 약 14m 도로와 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 국가산업단지, 지원시설구역, 성장관리권역.

9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 본건은 1층으로 등재되어 있으나, 주출입구를 기준으로 중지층에소재함....

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