[인천 남구 학익동 "주택" 법원 경매] 최저가 443,000,000원 (유찰 0회)

[인천 남구 학익동 "주택" 법원 경매]

최저가 443,000,000원 (유찰 0회)
인천광역시 남구 학익동 661-1 5층

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 37043 [1]
● 감정가 : 443,000,000원
● 최저가 : 443,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.10
● 대지권 : 29㎡ (66.69평)
● 건물면적 : 220㎡ (66.69평)

● 입찰보증금 : (10%) 44,300,000원
● 청구금액 : 156,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.02.09
● 접수일자 : 2017.11.30
● 개시결정일자 : 2017.12.01


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건 건물은 인천광역시 남구 학익동 소재“백학초등학교”북동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로인 매소홀로 노변으로 각종 근린생활시설 및 판매시설 등이 소재하 며 그 이면에는 아파트단지 및 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통수준임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 7층 건물 내 5층으로서,(사용승인일 : 1997. 05. 13) 외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 내 벽 : 인테리어 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태
감정기준일 현재 공실상태임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필1단의 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 감정기준일 현재 상업용건부지 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약34미터, 남측으로 노폭 약28미터, 서측으로 노폭 약8미터의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(2014-01-13)(학익지구(자세한 사항은 도시창생과 문의)) - 다른 법령 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>...

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