[인천 남구 학익동 "다세대" 법원 경매] 최저가 36,260,000원 (유찰 2회)

[인천 남구 학익동 "다세대" 법원 경매]

최저가 36,260,000원 (유찰 2회)
인천광역시 남구 재넘이길51번길 7-5, 2층202호 (학익동,별장그린빌라)

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 21956 [1]
● 감정가 : 74,000,000원
● 최저가 : 36,260,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.08.23
● 대지권 : 12㎡ (11.44평)
● 건물면적 : 38㎡ (11.44평)

● 입찰보증금 : (10%) 3,626,000원
● 청구금액 : 154,684,020
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.13
● 개시결정일자 : 2017.07.14


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 학익동 소재 인하사대부속중학교 북동측 인근에 위치하며,부근은 다세대주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물중 2층 202호로서(사용승인일자 : 1995.11.25)외벽 : 드라이비트 마감내벽 : 벽지 등 마감창호 : 알미늄새시 창호임.
4) 이용상태
다세대주택(2층 202호)으로 이용중 임.
5) 설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사지대의 부정형 토지로서, 지체지반 대체로 평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한조치법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이
없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재 등으로 임대관련 사항 미상이며, 건물의 내부현화은 탐문조사와집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.
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