[인천 남구 주안동 "연립" 법원 경매]
최저가 115,000,000원 (유찰 0회)
인천광역시 남구 주안동 20-18 나동
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● 사건번호 : 인천지법 2018 타경 5340 [1]
● 감정가 : 115,000,000원
● 최저가 : 115,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.19
● 토지의면적 : 53㎡ (431.57평)
● 건물면적 : 1,427㎡ (431.57평)
● 입찰보증금 : (10%) 11,500,000원
● 청구금액 : 75,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.05.01
● 접수일자 : 2018.02.14
● 개시결정일자 : 2018.02.19
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 주안동 소재 인천석암초등교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일 : 1985.01.28.)내 3층 302호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감임. - 내벽 : 벽지마감 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄샤시창호임.
4) 이용상태
연립주택으로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지인 토지로서 연립주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이
등기사항전부증명서상 토지(지분)와 건물로 등재되어 있는데, 집합건축물대장상 용도는 연립주택으로 등재되어 있는바 구분건물로 평가하였음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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