[인천 남구 용현동 "다세대" 법원 경매]
최저가 73,000,000원 (유찰 0회)
인천광역시 남구 비룡길23번길 42-55, 비동 1층101호
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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 38374 [1]
● 감정가 : 73,000,000원
● 최저가 : 73,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.16
● 대지권 : 22㎡ (11.09평)
● 건물면적 : 37㎡ (11.09평)
● 입찰보증금 : (10%) 7,300,000원
● 청구금액 : 45,444,959
● 배당요구종기일 : 2018.02.28
● 접수일자 : 2017.12.13
● 개시결정일자 : 2017.12.14
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 인하대학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재된 후면 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조
벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태
본건은 다세대주택 구조임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건은 북측으로 로폭 약 6M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용현4), 상대보호구역(인천광역시남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천광역시남부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(행위제한,용현4구역,2010.02.22)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이
본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 용현동 158-1번지, 158-20번지 양지상에소재한 것으로 기재되어 있으나 토지대장에는 158-20번지는 158-1번지에 합병되어 말소된 것으로 기재되어 있으므로 경매진행시 참고하시기 바람....
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