[인천 남구 용현동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 186,200,000원 (유찰 2회)

[인천 남구 용현동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 186,200,000원 (유찰 2회)
인천광역시 남구 아암대로29번길 16, 105동 3층301호 (용현동,인천용현엑슬루타워)

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 4302 [1]
● 감정가 : 380,000,000원
● 최저가 : 186,200,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.02
● 대지권 : 36㎡ (41.28평)
● 건물면적 : 136㎡ (41.28평)

● 입찰보증금 : (20%) 37,240,000원
● 청구금액 : 279,474,950
● 배당요구종기일 : 2017.04.25
● 접수일자 : 2017.02.07
● 개시결정일자 : 2017.02.08


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 신흥동3가 소재“인하대학교병원”동측 월편에 위치하며, 주위는 아파트단지ㆍ각종 근린생활시설ㆍ단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통수준임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물(인천용현엑슬루타워 105동) 내 제3층 제301호로서,(사용승인일 : 2011.09.28) 외 벽 : 석재 및 복합판넬 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태
오피스텔(주거용)으로 이용중임.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북동측의 단지내 도로(지하주차장 출입구)를 이용하여 인접 공도(아암대로 29 번길, 지선도로, 포장도로)로 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구 - 다른 법령 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008. 03.07))<학교보건법> ...

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