[인천 남구 도화동 "다세대" 법원 경매] 최저가 116,000,000원 (유찰 0회)

[인천 남구 도화동 "다세대" 법원 경매]

최저가 116,000,000원 (유찰 0회)
인천광역시 남구 수봉북로11번길 22-21, 4층402호

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 13924 [1]
● 감정가 : 116,000,000원
● 최저가 : 116,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.31
● 대지권 : 30㎡ (13.03평)
● 건물면적 : 43㎡ (13.03평)

● 입찰보증금 : (10%) 11,600,000원
● 청구금액 : 84,663,173
● 배당요구종기일 : 2017.07.31
● 접수일자 : 2017.05.08
● 개시결정일자 : 2017.05.10


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 도화동 소재“도화초등학교” 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 수봉공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.
2) 교통상황
본건까지의 차량 접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장과 지하철 도화역이 소재함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층402호로서(2014.11.26 사용승인)외벽 : 드라이비트 마감.내벽 : 벽지 및 타일마감.창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
장방형 경사지의 토지를 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 최고고도지구(G.L + 15m 이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이
본건은 다세대주택 4층 402호에 대한 평가로 집합건축물관리대장 현황도상에는 계단을 중심으로 남측에 위치하고 있으나, 현황 출입문표시상에는 북측에 위치하고 있어 공부와 현황상 위치가 서로 상이한바, 집합건축물관리대장 현황도를 기준(외부표기 401호)하여 감정평가하였으니 경매진행시 유의하시기 바람....

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