[인천 계양구 작전동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 70,589,000원 (유찰 5회)

[인천 계양구 작전동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 70,589,000원 (유찰 5회)
인천광역시 계양구 장제로 738, 7층7106호 (작전동,메카브)

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 503328 [1]
● 감정가 : 420,000,000원
● 최저가 : 70,589,000원 (유찰 5회)
● 매각기일 : 2018.05.15
● 대지권 : 13㎡ (24.74평)
● 건물면적 : 82㎡ (24.74평)

● 입찰보증금 : (10%) 7,058,900원
● 청구금액 : 366,664,857
● 배당요구종기일 : 2017.06.02
● 접수일자 : 2017.03.20
● 개시결정일자 : 2017.03.21


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 계양구청 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건물내 7층 7106호로서,외 벽 : 복합판넬 마감 등.내 벽 : 인테리어 마감 등.창 호 : 페어글라스 창호 등.(집합건축물대장 사용승인일 : 2006.08.28)
4) 이용상태
집합건축물대장상 용도는 판매시설(근린생활시설)이고 음식점으로 이용중이었으나, 기준시점 현재 영업중단 상태임.
5) 설비내역
공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 장방형의 토지로서 판매시설 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측, 북측 및 동측으로 각각 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
공히 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(자세한 사항은 도시정비과문의), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>....

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