[인천 계양구 동양동 "다세대" 법원 경매] 최저가 135,800,000원 (유찰 1회)

[인천 계양구 동양동 "다세대" 법원 경매]

최저가 135,800,000원 (유찰 1회)
인천광역시 계양구 당미2길 1, 2동 3층302호 (동양동,씨밀레)

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● 사건번호 : 인천지법 2017 타경 24825 [1]
● 감정가 : 194,000,000원
● 최저가 : 135,800,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.07.17
● 대지권 : 45㎡ (18.21평)
● 건물면적 : 60㎡ (18.21평)

● 입찰보증금 : (10%) 13,580,000원
● 청구금액 : 27,379,552
● 배당요구종기일 : 2017.10.30
● 접수일자 : 2017.08.04
● 개시결정일자 : 2017.08.07


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 ‘당산초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 씨밀레 제2동 제3층 제302호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조
구조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 벽돌쌓기 마감 창호 : 하이샤시 창호임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 접면도로 대비 등고 평탄한 부정형 평지상태의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복3차선 및 남측으로 약 폭 12m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구, 지구단위계획구역(동양(자세한 사항은 도시정비과에 문의)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한 사항은 교육문화과(450-5825)로 문의)<인천광역시문화재보호조례), 장애물제한표면구역(수평표면)<항공법>, 도시관리계획 입안중(공항시설보호지구 폐지 입안중), 도시관리계획 입안중(최고고도지구 폐지 입안중)임....

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