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경기 인천

[인천 계양구 계산동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 187,180,000원 (유찰 2회)




[인천 계양구 계산동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 187,180,000원 (유찰 2회)
인천광역시 계양구 하느재로 14, 지하3층1호 (계산동,계산동나드리상가)

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● 사건번호 : 인천지법 2016 타경 8390 [1]
● 감정가 : 382,000,000원
● 최저가 : 187,180,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.23
● 대지권 : 374㎡ (496.15평)
● 건물면적 : 1,640㎡ (496.15평)

● 입찰보증금 : (10%) 18,718,000원
● 청구금액 : 260,000,000
● 배당요구종기일 : 2016.05.12
● 접수일자 : 2016.03.02
● 개시결정일자 : 2016.03.03


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재“계산역”북서측 인근에 위치하며, 주위는 주위는 아파트단지, 소규모 근린생활시설, 단독 및 공동주택 등이 혼재하는 기존 주거지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 근거리에 지 하철역(인천지하철 1호선 계산역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조
철근콩크리트 라멘조 슬래브지붕 7층 건물 내 지하3층 제1호로서, (사용승인일 : 1991. 08. 06) 외 벽 : 외장 타일 붙임 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태
집합건축물대장상 용도가 근린시설 및 체육시설(수영장)로 등재되어 있으나 기준시점 현재 폐업상태로 장기간 방치되어 수리를 요하는 공실상태로서, 일부 어린이놀이시설 등이 적치되어 있음.
5) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 대체로 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 근린생활시설(계산동 나드리 상가) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
서측 및 북측으로 각각 폭 약 10미터 및 8미터의 지선도로와 접함....

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