[울산 울주군 서생면 "주택" 법원 경매] 최저가 110,400,000원 (유찰 1회)

[울산 울주군 서생면 "주택" 법원 경매]

최저가 110,400,000원 (유찰 1회)
울산광역시 울주군 서생면 깨목5길 7, 103동 2층201호

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● 사건번호 : 울산지법 2017 타경 5473 [1]
● 감정가 : 138,000,000원
● 최저가 : 110,400,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.04.25
● 대지권 : 41㎡ (18.31평)
● 건물면적 : 61㎡ (18.31평)

● 입찰보증금 : (10%) 11,040,000원
● 청구금액 : 55,511,526
● 배당요구종기일 : 2017.08.07
● 접수일자 : 2017.05.11
● 개시결정일자 : 2017.05.12


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 서생면 진하리 소재 성동초등학교 남동측 인근에 위치한 주현포레스타 103동 2층 201호로서 인근지역은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재한 주택지대이고 본건은 오피스텔(현황 주거용 오피스텔)로서 제반 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건 소재 건물(다세대주택 및 오피스텔)까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 중 2층 201호로서 외벽: 스톤코트 마감 및 화강석붙임. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 이중창호임.
4) 이용상태
주거용 오피스텔(방2, 주방/식당, 거실, 욕실 등)로 이용중임.
5) 설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 부정형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지(다세대주택 및 오피스텔단지) 북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2012-12-24)<문화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(2012-12-28)<문화재보호법>임....

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