[울산 울주군 두서면 "공장" 법원 경매] 최저가 504,062,000원 (유찰 3회)

[울산 울주군 두서면 "공장" 법원 경매]

최저가 504,062,000원 (유찰 3회)
울산광역시 울주군 두서면 번답길 75

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● 사건번호 : 울산지법 2017 타경 13290 [1]
● 감정가 : 984,496,510원
● 최저가 : 504,062,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.05.29
● 토지의면적 : 3,302㎡ (286.84평)
● 건물면적 : 948㎡ (286.84평)

● 입찰보증금 : (10%) 50,406,200원
● 청구금액 : 663,705,031
● 배당요구종기일 : 2018.01.22
● 접수일자 : 2017.10.31
● 개시결정일자 : 2017.11.01


[공장감정평가요항표]
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 두서면사무소 북서측 근거리에위치하며, 주위는 마을 내 단독주택, 축사, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
1) 토지의 형상 및 이용상황 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.2) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(공장설립승인지역1호)<수도법>임. 3) 교통상황 및 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 2-3미터 내외 진입로 개설되어 있으며, 본건 북측으로 폭 약 1 미터 내외의 도로에 각각 접함.
3) 건물의 구조 및 현상
(가) 철근콘크리 및 경량철골구조 철근콘크리트 및 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 내,외벽 : 몰탈위 페인트칠 및 판넬 마감. 창호: 샷시창호임. 이용상황 : 공장(현황:가동정지상태)임.(나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서 외벽 : 드라이비트 마감, 미장목재 마감. 내벽 : 벽지바름, 일부 내장타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 이용상황 : 공부상 용도 공장이나, 현황은 주거용(숙소 등)으로 이용중임.(다) 소재불명으로 평가에서 제외함....

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