[울산 남구 용연동 "공장" 법원 경매] 최저가 5,741,096,670원 (유찰 0회)

[울산 남구 용연동 "공장" 법원 경매]

최저가 5,741,096,670원 (유찰 0회)
울산광역시 남구 용연로 64

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● 사건번호 : 울산지법 2018 타경 789 [1]
● 감정가 : 5,741,096,670원
● 최저가 : 5,741,096,670원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.20
● 토지의면적 : 8,058㎡ (2,075.55평)
● 건물면적 : 6,861㎡ (2,075.55평)

● 입찰보증금 : (10%) 574,109,667원
● 청구금액 : 4,524,369,466
● 배당요구종기일 : 2018.04.09
● 접수일자 : 2018.01.15
● 개시결정일자 : 2018.01.16


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 남구 “울산미포국가산업단지” 내에 위치하며, 인근은 각종 공장들로 형성된 공장지대로서, 공업용부동산으로서의 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량출입이 가능하며, 산업단지 내에 위치하여 제반 교통 여건은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태
인접 도로대비 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 기준시점 현재 공업용 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태
대상물건 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 소로1류(접함), 중로1류(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<항공법>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법>.<추가기재> 해당지번 중 899㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)입니다.
6) 제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 토지상 일부 고압선로(선하지)가 통과하고 있어 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정평가 하였습니다.
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