[ 세종특별자치시 부강면 "공장" 법원 경매] 최저가 1,473,710,000원 (유찰 1회)

[ 세종특별자치시 부강면 "공장" 법원 경매]

최저가 1,473,710,000원 (유찰 1회)
세종특별자치시 부강면 노호리 442-28 가,나호

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● 사건번호 : 대전지법 2016 타경 105855 [1]
● 감정가 : 2,105,300,640원
● 최저가 : 1,473,710,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.16
● 토지의면적 : 6,159㎡ (791.58평)
● 건물면적 : 2,617㎡ (791.58평)

● 입찰보증금 : (10%) 147,371,000원
● 청구금액 : 2,640,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.02.08
● 접수일자 : 2016.11.04
● 개시결정일자 : 2016.11.22


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 부강면 노호리 소재 시목교 북서측 인근에 소재하며, 부근은 공업용 부동산 및 근린생활시설, 주택, 전, 답 등의 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 간선도로변으로 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난한편임.
3) 형태 및 이용상태
본건 토지 공히 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하나, 북측 인접필지 보다는 저지이며, 공업용 건부지 및 그 부속토지 등으로 이용중이며, 기호(4)토지 일부 및 기호(5)토지 대부분은 인접필지의 진입로로 이용중임.
4) 인접 도로상태
남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로를 이용중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 공히 계획관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
6) 제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이
기호(4),(5) 토지는 공부상 지목 철도용지로 등재되어 있으나, 현황은 공업용 부속토지로 이용중이며, 기호(5)는 대부분이 인접필지의 진입로로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
기호(3)는 철골조 및 일반철골구조 칼라쉬트지붕 및 판넬지붕 1층 건물로서, - 외 벽 : 샌드위치판넬 및 강판 - 내 벽 : 샌드위치판넬 및 강판 - 창 호 : 새시창호임.기호(3-1)는 철근콘크리트구조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 3층 건물로서, - 외 벽 : 적연와 쌓기 및 판넬마감, 페인팅 등, - 내 벽 : 모르타르위 페인팅 및 판넬마감 등, - 창 호 : 새시창호임.기호(3-2)는 경량철골구조 철판지붕 1층 건물로서, - 외 벽 : 강판 마감(컨테이너구조의 건물) - 내 벽 : 강판 마감(컨테이너구조의 건물) - 창 호 : 새시창호임.기호(3-3)는 일반철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, - 외 벽 : 판넬마감 등, - 내 벽 : 판넬마감 등....

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