[서울 중랑구 상봉동 "근린상가" 법원 경매] 최저가 354,816,000원 (유찰 4회)

[서울 중랑구 상봉동 "근린상가" 법원 경매]

최저가 354,816,000원 (유찰 4회)
서울특별시 중랑구 망우로 353, 비주거동 1층씨-123호 (상봉동,상봉 프레미어스 엠코)

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 6399 [1]
● 감정가 : 693,000,000원
● 최저가 : 354,816,000원 (유찰 4회)
● 매각기일 : 2018.04.23
● 대지권 : 8㎡ (9.16평)
● 건물면적 : 30㎡ (9.16평)

● 입찰보증금 : (10%) 35,481,600원
● 청구금액 : 302,433,582
● 배당요구종기일 : 2017.09.13
● 접수일자 : 2017.06.26
● 개시결정일자 : 2017.06.27


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 경의중앙선 망우역 남서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량통행이 용이하고 인근에 전철 경의중앙선 망우역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건물 중 제비주거동 제1층 제씨-123호로서,외벽:복합판넬붙임 마감 등,내벽:인테리어 마감 등,창호:알루미늄 전면 창임.
4) 이용상태
본건은 현황 근린생활시설(IZAKAYA TAN)의 일부로 이용중임.
5) 설비내역
본건은 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형토지로 현황 주상용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건은 남측으로 왕복 8차선 망우로, 동측으로 망우로 55길, 서측 및 북측으로 노폭 약 10 미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
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9) 공부와의 차이
본건은 인접 호수와 벽체의 구분없이 일체로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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