[서울 중구 을지로 "상가" 법원 경매] 최저가 9,830,000원 (유찰 5회)

[서울 중구 을지로 "상가" 법원 경매] 

최저가 9,830,000원 (유찰 5회)

서울특별시 중구  장충단로 247, 6층에프6392호 (을지로6가,굿모닝시티쇼핑몰)

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● 사건번호 : 서울중앙 2016 타경 13605 [1]

● 감정가 : 30,000,000원

● 최저가 : 9,830,000원 (유찰 5회)

● 매각기일 : 2018.03.27

● 대지권 : 1㎡ (1.08평)

● 건물면적 : 4㎡ (1.08평)

● 입찰보증금 : (10%) 983,000원

● 청구금액 : 66,235,751

● 배당요구종기일 : 2017.03.03

● 접수일자 : 2016.12.02

● 개시결정일자 : 2016.12.05

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중구 을지로 소재 동대문역사문화공원역(지하철 2,4,5호선) 북서측에 인접하여 위치하며, 주위는 대형쇼핑몰(두타, 밀리오레, 헬로우APM 등) 및상업용 건물 등이 밀집된 지역이며, 동측 도로 건너편으로 동대문역사문화공원이 소재합니다.

2) 교통상황

본건 건물은 대로변에 위치하여 차량출입이 용이하고,인근에 버스정류장 및 지하철동대문역사문화공원역등이 소재하여 전반적인 교통상태는 대체로 양호합니다.

3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하7층/지상16층 건물 내 제6층 에프6392호및 에프6393호로서(사용승인 : 2008.08.28)  외벽: 알루미늄복합판넬 및 일부 석재 마감 등,  내벽: 페인트 마감 등,  창호: 시스템창호 등 입니다.

4) 이용상태

기준시점 현재 본건을 포함한 6층 전체가 영업을 하지 않고 공실상태에 있으며본건은 용도가 판매시설(기타소매시장)이나 현재 기호 1,2 모두 공실상태 입니다.

5) 설비내역

공동이용의 급.배수 및 위생설비, 소화전설비, 중앙공급식 냉난방, 에스컬레이터,엘리베이터, 소화설비, 지하주차장설비 등이 구비되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 부정형 토지로서 부근지대 및 인접도로와 등고 평탄하며 판매시설,문화 및 집회시설, 업무시설 등 용도의 건부지로 이용중입니다....

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