[서울 중구 을지로 "상가" 법원 경매] 최저가 4,123,000원 (유찰 11회)

[서울 중구 을지로 "상가" 법원 경매]

최저가 4,123,000원 (유찰 11회)
서울특별시 중구 장충단로 263, 7층79호 (을지로6가,밀리오레)

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● 사건번호 : 서울중앙 2016 타경 101212 [1]
● 감정가 : 48,000,000원
● 최저가 : 4,123,000원 (유찰 11회)
● 매각기일 : 2018.07.12
● : -
● 건물면적 : 4㎡ (1.16평)

● 입찰보증금 : (10%) 412,300원
● 청구금액 : 4,606,479
● 배당요구종기일 : 2016.05.26
● 접수일자 : 2016.03.15
● 개시결정일자 : 2016.03.16


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 을지로6가 소재 “국립중앙의료원” 북동측 인근에 위치하며,인근은 각종 동대문 의류매장 및 시장, 근린생활시설, 쇼핑센터 등이 혼재하는 동대문주변의 중심상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철1,4호선 동대문역 및 지하철2,4,5호선 동대문역사문화공원역, 각종 노선버스정류장이 소재하는 바 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조
1998.07.29 사용승인된 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건 내 7층 79호로서,외벽 : 돌붙임 및 외장판넬 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,바닥 : 타일깔기 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태
판매시설(공실)로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 에스컬레이터 설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
동측 및 남측으로 노폭 약 55미터, 서측으로 노폭 약 15미터, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
18-185번지일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 18-17번지일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 18-184번지일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 18-212번지일반상업지역, 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16]), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(2015-04-30)(접합), 도로(접합), 지하도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 4대문안<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>...

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