[서울 중구 신당동 "주택" 법원 경매] 최저가 312,787,170원 (유찰 0회)

[서울 중구 신당동 "주택" 법원 경매]

최저가 312,787,170원 (유찰 0회)
서울특별시 중구 퇴계로70길 11

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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 3445 [1]
● 감정가 : 312,787,170원
● 최저가 : 312,787,170원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.10
● 토지의면적 : 64㎡ (10.35평)
● 건물면적 : 34㎡ (10.35평)

● 입찰보증금 : (10%) 31,278,717원
● 청구금액 : 30,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.06.21
● 접수일자 : 2017.03.24
● 개시결정일자 : 2017.03.27


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 한양공업고등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여대중교통 이용여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
기호1 : 현황 및 지적도상 서측으로 노폭 약 1㎡ 내외의 도로에 접함.기호2 : 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 1㎡ 내외의 현황 도로에 접함.기호4 : 현황 및 지적도상 서측으로 노폭 약 1㎡ 내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,4 각각 공히제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-20)<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀엑제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24).
6) 제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.- 본건 기호4(신당동 236-157)와 인접 필지(신당동 236-158) 양 지상에 건물이 소재하 는 것으로 건축물대장상 기재되어 있으나, 건물등기사항전부증명서 상에는 신당동 236-158 지상에만 소재하는 것으로 등재되어 있음.(현황상 신당동 236-158 소재 건 물이 기호4 토지의 점유 여부는 목측만으로는 구분이 곤란한 바, 정확한 경계 및 위 치 확인을 위해서는 지적측량 등 적절한 조치를 요함)...

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