[서울 중구 남창동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 1,331,522,800원 (유찰 0회)

[서울 중구 남창동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 1,331,522,800원 (유찰 0회)
서울특별시 중구 남대문시장길 40, 1,2층10호 ?

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● 사건번호 : 서울중앙 2016 타경 104839 [1]
● 감정가 : 1,331,522,800원
● 최저가 : 1,331,522,800원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.21
● 토지의면적 : 37㎡ (18.88평)
● 건물면적 : 62㎡ (18.88평)

● 입찰보증금 : (10%) 133,152,280원
● 청구금액 : 667,391,776
● 배당요구종기일 : 2017.03.16
● 접수일자 : 2016.11.04
● 개시결정일자 : 2016.12.15


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 남창동 소재 남대문시장의 F동인 대도마케트수입상가 및 부르뎅아동복상가 내의 1,2층 10호(2005년 대수선및 증개축하였으나 절차상 하자로인하여 현재까지 사용승인 득하지 못한 상태로서 공유자별 위치가 특정되어 있지않고 공유자 공동으로 지주회를 구성하여 공동운영( 임대 등)하여 공유자지분 비율로수익을 배분운영하고 있는 것으로 조사되므로 본건 평가 대상 상가도 위치가 특정되어있지 않음)이며,주위는 남대문시장의 점포 상가지대로서 상업용부동산으로서의제반 입지여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 남대문시장내에 위치하고 있으며,지적도상 차량접근 가능하나 주간에는 고객 통행으로 차량 접근 불편하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에위치하고 있고,지하철4호선 회현역(남대문시장)이 약3-4분 소요되는 거리에 위치하고있는 등 교통사정 양호함.
3) 형태 및 이용상태
본건이 소재하는 토지는 남창동 31-3외 15필지 일단지로서 인접지와 등고 평탄하며,토지 형상은 세장형으로서 영업소(점포) 1개동 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 토지 포함 상가부지의 일단지가 소재하는 토지 서측,남측 및 북측으로 로폭약8m의 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 보통임....

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