[서울 종로구 창신동 "아파트" 법원 경매]
최저가 126,080,000원 (유찰 2회)
서울특별시 종로구 청계천로 307, 나동 5층1호516호
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● 사건번호 : 서울중앙 2017 타경 8457 [1]
● 감정가 : 197,000,000원
● 최저가 : 126,080,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.05.16
● : -
● 건물면적 : 50㎡ (15.05평)
● 입찰보증금 : (10%) 12,608,000원
● 청구금액 : 151,182,126
● 배당요구종기일 : 2017.11.27
● 접수일자 : 2017.08.25
● 개시결정일자 : 2017.09.04
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 지하철 1,4호선 동대문역 남동측 인근청계천변에 위치하는 동대문신발도매상가 제나동 제5층 1호516호로서 주변에는도매상가, 종합시장, 의류소.도매상가, 종합시장 등이 밀집하여 있는 상업지대로서 주위여건은 무난시됨.
2) 교통상황
버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있고 시내중심가에 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 5층 1호516호로서외벽 : 세멘몰탈위페인트 등내벽 : 벽지, 타일 등창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.
4) 이용상태
아파트로 이용중임. < 후면 내부구조도 참조 >
5) 설비내역
급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 토지로서 동대문신발도매상가 나동 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
남측으로 청계천변 도로와 접하며, 북측, 서측 및 동측으로 소폭의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구(건축선지정구역), 도로(저촉).가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:54-236M){군사기지 및 군사시설 보호법},정비구역(도시환경정비예정구역-행위제한지역){도시 및 주거환경정비법},4대문안(서울특별시 도시계획 조례},문화재보존영향 검토대상구역(오간수문지){서울특별시 문화재보호 조례},문하재보존영향 검토대상구역(흥인지문){서울특별시 문화재보호 조례},과밀억제권역{수도권정비계획법}. 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),도시관리계획 입안중(방화지구폐지)....
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