[서울 은평구 불광동 "다세대" 법원 경매]
최저가 62,400,000원 (유찰 1회)
서울특별시 은평구 불광동 481-1 비동 지하층1호
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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 9660 [1]
● 감정가 : 78,000,000원
● 최저가 : 62,400,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.29
● 대지권 : 29㎡ (9.99평)
● 건물면적 : 33㎡ (9.99평)
● 입찰보증금 : (10%) 6,240,000원
● 청구금액 : 8,027,809
● 배당요구종기일 : 2018.03.09
● 접수일자 : 2017.12.27
● 개시결정일자 : 2017.12.28
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 다세대주택 비동 제지하층 제1호로 서울연광초등학교‘ 북서측 인근에 위치하고 있으며 본건 인근으로 빌라, 단독주택 등 주거지대가 형성되어 있고 본건 서측 인근 ’통일로‘변으로 커피전문점, 음식점, 병원, 약국 등 근린생활시설이 소재하고 있음.
2) 교통상황
본건 서측 인근 ‘통일로’변으로 버스정류장이 위치하고 있고 본건 남측 근거리에 지하철3,6호선 연신내역이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조
벽돌조평슬래브지붕 2층 다세대주택 비동 내 제지하층 제1호로서외벽 : 치장벽돌쌓기마감,몰탈위페인팅마감 등,내벽 : 벽지 마감 등,창호 : 칼라샷시 등 임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사 사다리형상의 필지로 다세대주택 건부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등
북서측으로 폭 약4미터 내외 도로에, 북동측으로 폭 약3미터 내외 도로에 접하고 있으며 북동측도로를 통하여 통행하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)...
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