[서울 은평구 갈현동 "다세대" 법원 경매] 최저가 90,000,000원 (유찰 0회)

[서울 은평구 갈현동 "다세대" 법원 경매]

최저가 90,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 은평구 갈현로21길 16-10, 1층103호

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 8186 [1]
● 감정가 : 90,000,000원
● 최저가 : 90,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.10
● 대지권 : 2㎡ (8.83평)
● 건물면적 : 29㎡ (8.83평)

● 입찰보증금 : (10%) 9,000,000원
● 청구금액 : 6,922,611
● 배당요구종기일 : 2018.01.15
● 접수일자 : 2017.10.31
● 개시결정일자 : 2017.11.01


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 은평구 갈현동 소재 선일여자고등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라 등이 주를 이루어 형성되어 있는 기존주택지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고지하철역(구산역 / 6호선)이 도보로 약12-13분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 1층 103호로서,외벽 : 조적조 마감 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,바닥 : 비닐쉬트 등 마감,창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)
5) 설비내역
위생설비, 급배수시설, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인근도로 대비 2필1단의 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변)임....

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