[서울 용산구 한남동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 1,880,000,000원 (유찰 0회)

[서울 용산구 한남동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 1,880,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 용산구 한남동 633-3

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 54271 [1]
● 감정가 : 1,880,000,000원
● 최저가 : 1,880,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.08
● 토지의면적 : 103㎡ (3,703.36평)
● 건물면적 : 12,243㎡ (3,703.36평)

● 입찰보증금 : (10%) 188,000,000원
● 청구금액 : 21,846,550
● 배당요구종기일 : 2018.02.19
● 접수일자 : 2017.11.30
● 개시결정일자 : 2017.12.01


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 한남동 소재 순천향대학교병원 남동측 인근에 위치하며 주위는상업업무시설등이 위치한 노선상가지역으로 제반 입지여건은 비교적 양호한 편임.
2) 교통상황
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 남동측 인근에국철경원선 한남역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임.
3) 건물의 구조
건물은 철근콘크리트 콘크리트슬래브지붕위누름 콘크리트 쇠흙손 5층건중 3층1호 및 3층2호로서외 벽: 타일 마감내 벽: 타일 및 벽지 마감창 호: 알미늄새시창호임.
4) 이용상태
3층1호: 교회(대한예수교장로회 향설교회)3층2호: 사무실(향설교회영적복지관 겸 영성애출판사)로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비,승강기,소화전,화재탐지기시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 약15m, 동측으로 약12m,서측으로 약6m의 도로에 각각 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,지구단위계획구역,소로2류(폭8m-10m)(저촉),중로2류(폭15m-20m)(저촉),중로3류(폭12m-15m)(저촉),가축사육제한구역,상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역,중점경관관리구역(2016.11.24)(한강변중점경관관리구역)....

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