[서울 용산구 한강로3가 "점포" 법원 경매] 최저가 38,400,000원 (유찰 2회)

[서울 용산구 한강로3가 "점포" 법원 경매]

최저가 38,400,000원 (유찰 2회)
서울특별시 용산구 이촌로 5, 지하1층8호

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 9608 [1]
● 감정가 : 60,000,000원
● 최저가 : 38,400,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.17
● 대지권 : 5㎡ (6.54평)
● 건물면적 : 22㎡ (6.54평)

● 입찰보증금 : (10%) 3,840,000원
● 청구금액 : 31,639,931
● 배당요구종기일 : 2018.03.13
● 접수일자 : 2017.12.26
● 개시결정일자 : 2017.12.27


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 전자랜드 남서측 인근에 위치하며 주위는상업 및 업무시설과 아파트등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조
건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3층,지상10층건중 지하1층 8호로서외 벽: 타일등 마감내 벽: 타일 및 페인트 마감창 호: 알미늄새시 창호임.
4) 이용상태
사무실로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비,승강기,소화전,화재탐지기,스프링클러,카리프트,중앙난방시설등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 판매업무시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 약20m의 도로에 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2003.09.24),제3종일반주거지역,중심지미관지구(2003.09.24),지구단위계획구역(2016.01.14)(용산지구),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역,중점경관관리구역(2016.11.24)(한강변 중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이
공부상 용도는 판매시설(상점)이나 현황 사무실로 이용중임....

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