[서울 용산구 한강로3가 "아파트" 법원 경매] 최저가 1,590,000,000원 (유찰 0회)

[서울 용산구 한강로3가 "아파트" 법원 경매]

최저가 1,590,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 용산구 한강대로 26, 20층101-2302호 (한강로3가,한강대우트럼프월드3)

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 54080 [1]
● 감정가 : 1,590,000,000원
● 최저가 : 1,590,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● : -
● 건물면적 : 160㎡ (48.33평)

● 입찰보증금 : (10%) 159,000,000원
● 청구금액 : 428,250,000
● 배당요구종기일 : 2018.02.13
● 접수일자 : 2017.11.17
● 개시결정일자 : 2017.11.22


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 한강로3가 한강대교북단 북동측(한강초등학교 남서측)인근에 위치하며 주변은 업무시설,근린생활시설,고층아파트 등이 혼재하는 로선 상가지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 노선버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철역(4호선신용산역)이 근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통 정도임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평 스라브지붕 30층건 내 20층 101-2302호로서,외벽:강화유리,석재붙임 등 마감.내벽:벽지마감 및 타일붙임 등.창호:시스템창호임.
4) 이용상태
2004.4.28일자로 사용승인되고,아파트로서 방3,주방및식당,거실,욕실3,발코니,드레스룸,다용도실로 이용중임.
5) 설비내역
도시가스에 의한 난방구조이며, 위생급·배수설비,엘리베이터설비,화재탐지설비및 소화전설비,지하주차증시설 등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
6필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 로폭 40-50미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
<용산구 한강로3가 65-230소재>도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구(폐지입안), 중심지미관지구, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)<용산구 한강로3가 65-580소재>도시지역, 일반상업지역(2003-09-24), 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역) <용산구 한강로3가 65-560소재>도시지역, 일반상업지역(2003-09-24), 방화지구(폐지입안), 중심지미관지구(2003-09-24), 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 광로3류(폭 40M-50M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역) <용산구 한강로3가 65-118소재>도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역) <용산구 한강로3가 65-128소재>도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <용산구 한강로3가 65-24소재>도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변 중점경관관리구역)...

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