[서울 용산구 신창동 "근린주택" 법원 경매] 최저가 813,539,000원 (유찰 1회)

[서울 용산구 신창동 "근린주택" 법원 경매]

최저가 813,539,000원 (유찰 1회)
서울특별시 용산구 효창원로23길 6-9

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● 사건번호 : 서울서부 2017 타경 52718 [1]
● 감정가 : 1,016,923,900원
● 최저가 : 813,539,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.29
● 토지의면적 : 168㎡ (107.71평)
● 건물면적 : 356㎡ (107.71평)

● 입찰보증금 : (10%) 81,353,900원
● 청구금액 : 109,469,659
● 배당요구종기일 : 2017.10.17
● 접수일자 : 2017.08.02
● 개시결정일자 : 2017.08.03


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 신창동 소재 세방리버하이빌아파트 북동측 인근에 위치하며주위는 단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건으로 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
완경사지대에 위치한 장방형으로 다가구용 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 남동측으로 약4m의 도로에 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,상대보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,한강폐기물매립시설설치제한지역.
6) 제시목록 외의 물건
없음
7) 공부와의 차이
없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
건물은 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서외 벽: 적벽돌 마감내 벽: 타일 및 벽지 마감창 호: 알미늄새시 이중창임.
2) 이용상태
다가구주택으로 이용중입니다
3) 설비내역
위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
4) 부합물 및 종물
후첨 내부구조도 참조
5) 공부와의 차이
공부상 지층이 소매점으로 등재되어 있으나 주거용으로 탐문조사 되었읍니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
일부 이해관계인의 부재로 내부구조도는 건축물대장상 도면과 외부관찰 및 평가전례(2017.3.30)등을 토대로 하였음을 참조하시기 바랍니다.
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