[서울 영등포구 영등포동 "근린생활시설" 법원 경매]최저가 11,534,000원 (유찰 7회)

[서울 영등포구 영등포동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 11,534,000원 (유찰 7회)
서울특별시 영등포구 영중로 12, 2층2038호 (영등포동3가,에쉐르아이시네마쇼핑몰)

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● 사건번호 : 서울남부 2016 타경 105111 [1]
● 감정가 : 55,000,000원
● 최저가 : 11,534,000원 (유찰 7회)
● 매각기일 : 2018.05.08
● 대지권 : 1㎡ (1.50평)
● 건물면적 : 5㎡ (1.50평)

● 입찰보증금 : (20%) 2,306,800원
● 청구금액 : 48,527,734
● 배당요구종기일 : 2017.02.27
● 접수일자 : 2016.11.18
● 개시결정일자 : 2016.11.22


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동3가 소재 영등포역 북측 인근에 소재하는판매시설 및 오피스텔로서 주위는 상업 및 업무시설이 밀집하여 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여교통사정은 양호시됨.
3) 건물의 구조
철골철콘크리트조 스라브지붕 지하6층 지상 15층 판매 및 영업시설,문화 및 집회시설,근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)로서,외벽:복합판넬 및 강화유리 마감.내벽:타일 및 강화유리 마감.바닥:타일마감.창호:샷시창호임.
4) 이용상태
2005.08.31일자로 사용승인되고,2층 2038호:현황공실임(내부 사무실 간막이공사 완료단계임)7층 비715호:본건포함 7층 전체가 공실 상태임.(식당상가층)
5) 설비내역
위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비,지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 30m, 북측으로 노폭 약 6m,동측으로 노폭 약 6m의 도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 도로(접합)가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> ...

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