[서울 영등포구 여의도동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 200,000,000원 (유찰 0회)

[서울 영등포구 여의도동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 200,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 영등포구 63로 40, 8층801호 (여의도동,라이프오피스텔)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 10975 [1]
● 감정가 : 200,000,000원
● 최저가 : 200,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.05
● : -
● 건물면적 : 49㎡ (14.82평)

● 입찰보증금 : (10%) 20,000,000원
● 청구금액 : 144,000,000
● 배당요구종기일 : 2018.01.29
● 접수일자 : 2017.10.25
● 개시결정일자 : 2017.10.26


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 “63시티” 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트, 주상복합아파트, 상업·업무용빌딩 등이 혼재함.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 본건 븍서측의 63로변으로 버스정류장이 위치하고, 북동측 원거리에 지하철역이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평 슬래브지붕 14층 건물 내 8층 801호로,(사용승인 : 1991.12.31) 외벽 : 복합 알루미늄판넬 등 마감 내벽 : 페인팅, 타일 등 마감 창호 : 알루미늄 샷시 창호 마감임.
4) 이용상태
오피스텔(사무실)로 이용중임.
5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
평탄한 장방형의 토지로 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 25m의 도로와 접하고 도로관리상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변)임....

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