[서울 영등포구 여의도동 "아파트" 법원 경매] 최저가 1,544,000,000원 (유찰 0회)

[서울 영등포구 여의도동 "아파트" 법원 경매]

최저가 1,544,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 영등포구 여의나루로 7, 11동 10층1002호 (여의도동,광장아파트)?

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 6297 [1]
● 감정가 : 1,544,000,000원
● 최저가 : 1,544,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.20
● 대지권 : 100㎡ (55.44평)
● 건물면적 : 183㎡ (55.44평)

● 입찰보증금 : (10%) 154,400,000원
● 청구금액 : 1,477,349,829
● 배당요구종기일 : 2017.09.18
● 접수일자 : 2017.06.14
● 개시결정일자 : 2017.06.15


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 여의도동에 소재하는 윤중초등학교 북서측 인근에위치하며 부근은 아파트단지 및 업무시설과 각종 근린생활시설 및 근린공원등이혼재하여 형성되어 있는 바 주거지로서의 제반 여건은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5,9호선환승역인 여의도역이 소재하는 바 대중교통이용도는 무난함.
3) 건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건 중 10층 1002호로서,외벽:시멘트몰탈위페인트마감.내벽:벽지 및 타일붙임 등.바닥:바닥재깔기 및 타일깔기 등.창호:알미늄샷시창호임.
4) 이용상태
1978.07.29일자로 사용승인되고,방5,거실,주방,식당,욕실2,다용도실,발코니,현관 등임.
5) 설비내역
지역난방설비,급탕 및 급배수에 의한 위생설비,승강기설비,옥내소화전설비,화재탐지설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 약 25-30미터폭의 아스팔트 포장도로를 비롯하여 4면이 도로에 접하며 단지 내 도로 정비되어 있고 출입도로 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구(기본계획변경결정 별도확인:도시계획과),도로(접합), 어린이공원(저촉)가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(한강변)...

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