[서울 영등포구 여의도동 "아파트상가" 법원 경매] 최저가 56,320,000원 (유찰 3회)

[서울 영등포구 여의도동 "아파트상가" 법원 경매]

최저가 56,320,000원 (유찰 3회)
서울특별시 영등포구 국회대로76가길 11, 지하층4호 (여의도동,순복음아파트)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 9098 [1]
● 감정가 : 110,000,000원
● 최저가 : 56,320,000원 (유찰 3회)
● 매각기일 : 2018.07.10
● : -
● 건물면적 : 38㎡ (11.45평)

● 입찰보증금 : (10%) 5,632,000원
● 청구금액 : 10,427,580
● 배당요구종기일 : 2017.12.11
● 접수일자 : 2017.09.07
● 개시결정일자 : 2017.09.08


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 여의도 순복음교회 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 업무용 빌딩, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 지하층 4호 및 9호로서,1971년 08월 27일 사용승인 되었으며,외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,내 벽 : 페인트 마감 및 인테리어 마감,창 호 : 샷시 창 등임.
4) 이용상태
기호1(지하층 4호) - 인접 호수인 지하층 3호와 벽체의 구분없이 일체로 근린생활시설 로 이용임.기호2(기호층 9호) - 인접 호수인 지하층 10호와 벽체의 구분없이 일체로 근린생활시 설로 이용임.
5) 설비내역
건물내 위생설비 급배수시설, 도시가스시설, 소화전설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 소재 토지 북측으로 중로에 접하며, 남동측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 최고고도지구(별도확인:건축과,도시계획과),도로(접함), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변)....

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