[서울 양천구 신정동 "아파트" 법원 경매] 최저가 424,000,000원 (유찰 1회)

[서울 양천구 신정동 "아파트" 법원 경매]

최저가 424,000,000원 (유찰 1회)
서울특별시 양천구 신정로11길 20, 102동 10층1002호 (신정동,동일하이빌아파트)

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 9104 [1]
● 감정가 : 530,000,000원
● 최저가 : 424,000,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.04.17
● 대지권 : 43㎡ (25.70평)
● 건물면적 : 85㎡ (25.70평)

● 입찰보증금 : (10%) 42,400,000원
● 청구금액 : 98,269,771
● 배당요구종기일 : 2017.12.11
● 접수일자 : 2017.09.07
● 개시결정일자 : 2017.09.08


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지향초등학교 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 공원, 서부트럭터미널, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철골경사지붕 19층 건 내 제10층 제1002호로서,(사용승인일 : 2005-10-28)외 벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 돌붙임 마감내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 마감창 호 : 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.(상세 이용내역은 후첨 내부구조도 참조 바람)
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 노폭 약 4미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 원추표면구역<항공법>, 진입표면구역<항공법>...

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