[서울 양천구 신정동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 499,712,000원 (유찰 5회)

[서울 양천구 신정동 "근린생활시설" 법원 경매]

최저가 499,712,000원 (유찰 5회)
서울특별시 양천구 신정동 1018-5 지2층 비201호

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● 사건번호 : 서울남부 2014 타경 13973 [1]
● 감정가 : 1,525,000,000원
● 최저가 : 499,712,000원 (유찰 5회)
● 매각기일 : 2018.05.15
● 대지권 : 125㎡ (157.45평)
● 건물면적 : 521㎡ (157.45평)

● 입찰보증금 : (10%) 49,971,200원
● 청구금액 : 459,398,596
● 배당요구종기일 : 2015.07.06
● 접수일자 : 2014.06.12
● 개시결정일자 : 2014.06.16


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 신서초등학교 북서측 인근에 위치하는 근린생활시설(양천워터피아, 일반목욕탕) 제지2층 제비201호로서, 본건의 동측 인근에 서울남부지방법원이 위치하고, 남측 인근에 목동아파트 9단지 및 10단지가 소재하고, 노변으로 각종 상가와 점포 등이 소재하는 상가지대가 형성되어 있으며, 후면에는 다세대주택 및 연립주택 등의 주택지대로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경과 상가로서의 성숙도는 보통시 됨.
2) 교통상황
본건이 소재한 토지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근 북측의 간선도로변으로 시내 각방향으로 연결되는 노선버스정류장이 소재하며, 본건의 북동측 근거리에 지하철5호선 신정역이, 북서측 근거리에 목동역이 소재하고 있는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 곡선스라브지붕 8층건중 제지2층 제비201호로서,[사용승인일자 : 2000. 07. 19]외벽 : 몰탈위 석재붙임 마감,내벽 : 몰탈위 페인팅, 실내인테리어, 목욕장 타일 마감,창호 : 컬러알루미늄새시 창호 등임.
4) 이용상태
본건 지2층 제비201호는 집합건축물대장상 용도가 근린생활시설(일반목욕탕)로서, 현장조사일 현재 양천워터피아 남성전용 불가마찜질방으로 이용중임. 상세한 내부 공간현황은 후첨 내부구조도를 참조바람....

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