[서울 양천구 목동 "다세대" 법원 경매] 최저가 242,000,000원 (유찰 0회)

[서울 양천구 목동 "다세대" 법원 경매]

최저가 242,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 양천구 목동중앙본로26길 39-6, 3층301호

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● 사건번호 : 서울남부 2017 타경 105347 [1]
● 감정가 : 242,000,000원
● 최저가 : 242,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.12
● 대지권 : 41㎡ (18.08평)
● 건물면적 : 60㎡ (18.08평)

● 입찰보증금 : (10%) 24,200,000원
● 청구금액 : 10,304,795
● 배당요구종기일 : 2018.03.06
● 접수일자 : 2017.11.23
● 개시결정일자 : 2017.11.24


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 서울양화초등학교 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지가 소재하는 지역으로 인근에는 근린생활시설 및 학교, 용왕산근린공원 등이 소재하여 주거지역으로서 제반여건은 무난함.
2) 교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철9호선 염창역이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동주택(다세대주택)으로서,(사용승인일은 집합건축물대장 상에 2002.12.02.임)외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감.창호 : 샷시 창호 등 임.
4) 이용상태
본건은 다세대주택(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건의 북서측으로 목동중앙본로26길[세로(불)] 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
본건은 토지이용계획확인서 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(2003-09-04)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임....

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