[서울 송파구 풍납동 "아파트" 법원 경매]
최저가 410,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 송파구 풍납동 254 미랜드퀸아파트 3층302호
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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 4854 [1]
● 감정가 : 410,000,000원
● 최저가 : 410,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.02
● 대지권 : 52㎡ (25.51평)
● 건물면적 : 84㎡ (25.51평)
● 입찰보증금 : (10%) 41,000,000원
● 청구금액 : 67,500,000
● 배당요구종기일 : 2017.09.20
● 접수일자 : 2017.07.04
● 개시결정일자 : 2017.07.05
[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 풍납동 토성초등학교 북서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 주위에 지하철8호선 강동구청역 및 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서외 벽: 몰탈위 페인팅 마감내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태
본건 3층 302호는 현재 아파트(방3, 욕실 겸 화장실2, 주방, 식당, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.-집합건축물대장 현황도면상-
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비, 주차장등이 구비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
기호1, 2 일단의 토지로서 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
기호1: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>기호2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>...
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