[서울 송파구 석촌동 "아파트" 법원 경매] 최저가 850,000,000원 (유찰 0회)

[서울 송파구 석촌동 "아파트" 법원 경매]

최저가 850,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 송파구 백제고분로 348, 101동 1304호 (석촌동,잠실한솔아파트)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 53801 [1]
● 감정가 : 850,000,000원
● 최저가 : 850,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.07.16
● 대지권 : 29㎡ (25.69평)
● 건물면적 : 85㎡ (25.69평)

● 입찰보증금 : (10%) 85,000,000원
● 청구금액 : 485,013,699
● 배당요구종기일 : 2018.02.19
● 접수일자 : 2017.11.23
● 개시결정일자 : 2017.11.24


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 석촌초등학교 북서측 인근에 위치하는 잠실한솔아파트 101동 13층 1304호로서 주위는 아파트, 빌라, 다세대주택, 단독주택, 은행(하나, 우리, 기업 등), 의원, 업무용 빌딩, 석촌호수, 주민센터, 학교, 지하철역 등으로 형성된 주상복합지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 및 마을버스 정류장과 지하철역[8호선 석촌역(9호선 공사중)]이 인근에 소재하여 교통상황 무난함.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트 경사슬라브지붕 19층 건중 13층 1304호 로서(사용승인일: 2000.10.10)외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 샷시 창호 등
4) 이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역
급배수, 급탕, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 옥내 소화전, 화재탐지 및 경보설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이고 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
북서측으로 백제 고분로(40길)와 접하고 서측, 남서측, 동측은 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(4구역)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)...

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