[서울 송파구 방이동 "아파트" 법원 경매] 최저가 608,000,000원 (유찰 0회)

[서울 송파구 방이동 "아파트" 법원 경매]

최저가 608,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 송파구 위례성대로8길 28, 101동 4층404호 (방이동,방이금호어울림)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 52860 [1]
● 감정가 : 608,000,000원
● 최저가 : 608,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.05.28
● : -
● 건물면적 : 84㎡ (25.50평)

● 입찰보증금 : (10%) 60,800,000원
● 청구금액 : 400,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.11.22
● 접수일자 : 2017.09.04
● 개시결정일자 : 2017.09.05


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 서울방이초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 상업용부동산, 업무용부동산, 각종 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 8호선 몽촌토성역이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철골트러스트경사지붕 12층 건물 내 4층 404호로서,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2001.05.16)외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,창 호 : 하이샷시 이중창 마감 등임.
4) 이용상태
아파트로 이용중임.
5) 설비내역
위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 소화전시설, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임....

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