[서울 송파구 문정동 "오피스텔" 법원 경매] 최저가 441,000,000원 (유찰 0회)

[서울 송파구 문정동 "오피스텔" 법원 경매]

최저가 441,000,000원 (유찰 0회)
서울특별시 송파구 충민로 5, 3층비-311호 (문정동,송파한화오벨리스크)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 52747 [1]
● 감정가 : 441,000,000원
● 최저가 : 441,000,000원 (유찰 0회)
● 매각기일 : 2018.06.25
● 대지권 : 15㎡ (21.11평)
● 건물면적 : 70㎡ (21.11평)

● 입찰보증금 : (10%) 44,100,000원
● 청구금액 : 340,000,000
● 배당요구종기일 : 2017.11.14
● 접수일자 : 2017.08.28
● 개시결정일자 : 2017.08.29


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 지하철8호선 장지역 북서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 공공시설, 근린생활시설, 아파트 등 공동주택 등이 소재하는 상업, 업무지대로 제반 환경여건은 보통임.
2) 교통상황
본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 장지역 , 문정역 이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하4층, 지상15층 건물 중 제3층 제비-311호로서,외벽: 강화유리, 판넬 마감 등,내벽: 벽지, 시멘트몰탈위 페인트, 타일 마감 등,창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태
오피스텔 1개호로 이용중임.
5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 스프링클러, 소화전설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접부지와 대체로 등고평탄한 장방형의 평지로, 업무시설(오피스텔) 및 판매시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본건 북서측 및 남서측으로 각각 광대로와 접하며, 남동측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 유통상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
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