[서울 성북구 하월곡동 "근린생활시설" 법원 경매] 최저가 682,400,000원 (유찰 1회)

[서울 성북구 하월곡동 "근린생활시설" 법원 경매] 

최저가 682,400,000원 (유찰 1회)

서울특별시 성북구  오패산로 98, 지하1층비103호 (하월곡동,로만프라자)

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● 사건번호 : 서울북부 2015 타경 11380 [1]

● 감정가 : 853,000,000원

● 최저가 : 682,400,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.04.09

● 대지권 : 19㎡ (15.63평)

● 건물면적 : 52㎡ (15.63평)

● 입찰보증금 : (10%) 68,240,000원

● 청구금액 : 330,000,000

● 배당요구종기일 : 2015.08.28

● 접수일자 : 2015.06.15

● 개시결정일자 : 2015.06.17

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 숭인초등학교 북서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 상업용 건물내에 소재하는 15개호로서외벽 : 석재붙임 마감.내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 및 인테리어 마감.창호 : 페어글라스 창호임.

4) 이용상태

상가로 이용중임(별첨: 호별배치 및 내부구조도 참조)

5) 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 지하주차장 설비 등이 설치되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사 부정형 토지로서 상업용건부지(로만프라자 부지)로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

서측으로 약 20m 내외, 남측 및 북서측으로 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 군사기지 및 군사시설 보호법 , 과밀억 제권역 수도권정비계획법 , 상대정화구역 학교보건법 

9) 공부와의 차이

없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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