[서울 성북구 정릉동 "아파트" 법원 경매] 최저가 379,200,000원 (유찰 1회)

[서울 성북구 정릉동 "아파트" 법원 경매] 

최저가 379,200,000원 (유찰 1회)

서울특별시 성북구  솔샘로24길 15, 105동 15층1501호 (정릉동,정릉이편한세상)

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 9329 [1]

● 감정가 : 474,000,000원

● 최저가 : 379,200,000원 (유찰 1회)

● 매각기일 : 2018.04.23

● 대지권 : 44㎡ (25.71평)

● 건물면적 : 85㎡ (25.71평)

● 입찰보증금 : (10%) 37,920,000원

● 청구금액 : 344,000,000

● 배당요구종기일 : 2017.11.20

● 접수일자 : 2017.09.06

● 개시결정일자 : 2017.09.07

[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 서경대학교 서측 인근에 위치하는 부동산(정릉이편한세상 105동 15층 1501호)으로서, 주위는 대단위 아파트단지가 밀집한 주거지와 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위한경은 보통시 됨.

2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 박공지붕 아파트건 내 20층 중 15층1501호로서(집합건축물대장상의 사용승인일은 2006.06.02임)외부 : 시멘몰탈 위 페인팅 등 마감.내부 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.창호 : 샷시 등 이중창호임.

4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 경보기 및 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지에 계단식으로 평탕하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

본건의 서측으로 솔샘로24길과 남동측으로 보국문로16길 포장도로에 각각 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 토지이용계획확인서상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 , 상대보호구역 교육환경 보호에 관한 법률 , 절대보호구역 교육환경 보호에 관한 법률 , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 군사기지 및 군사시설 보호법 , 과밀억제권역 수도권정비계획법  중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임....

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