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서울/서울 상가

[서울 성북구 석관동 "근린시설" 법원 경매] 최저가 63,666,000원 (유찰 1회)




[서울 성북구 석관동 "근린시설" 법원 경매]

최저가 63,666,000원 (유찰 1회)
서울특별시 성북구 화랑로32길 96-1

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● 사건번호 : 서울북부 2017 타경 103535 [1]
● 감정가 : 79,582,070원
● 최저가 : 63,666,000원 (유찰 1회)
● 매각기일 : 2018.05.21
● 토지의면적 : 87㎡ (58.28평)
● 건물면적 : 193㎡ (58.28평)

● 입찰보증금 : (10%) 6,366,600원
● 청구금액 : 5,933,470
● 배당요구종기일 : 2017.10.10
● 접수일자 : 2017.07.17
● 개시결정일자 : 2017.07.20


[토지감정요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 서울 성북구 돌맞이역 남동측 근거리에 위치하는 점포및주택으로서인근에는 복지쎈터,단독 및 연립, 다세대주택, 점포등이 밀집 소재 제반환경조건은 보통 임.
2) 교통상황
근거리 전철역이 소재하여 교통조건 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태
장방형으로 인접지와 등고평탄하며 주택및점포(건부지)로 이용 중 임.
4) 인접 도로상태
노폭약5-6미터 소로에 접 함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항별도확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6) 제시목록 외의 물건
없 음
7) 공부와의 차이
없 음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
정시화 지분 (1/6)만 평가
[건물감정평가요항표]
1) 건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 2층으로 외벽은 연와노출쌓기.내벽은 (1층)몰탈위 페인팅 (1층 일부 및 2층)미장합판 및 도배치장. 창호는 (1층 샷다) 및 (2층)알미늄샷슈 목재 창등 임.
2) 이용상태
(1층)점포2.방.(2층)주택(방. 화장실및욕실1. 거실1. 주방1) 7세대 입주 추정....

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