[서울 성동구 송정동 "다세대" 법원 경매] 최저가 231,209,000원 (유찰 2회)

[서울 성동구 송정동 "다세대" 법원 경매]

최저가 231,209,000원 (유찰 2회)
서울특별시 성동구 광나루로11길 7, 5층502호 (송정동,라피네)

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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 4359 [1]
● 감정가 : 361,264,000원
● 최저가 : 231,209,000원 (유찰 2회)
● 매각기일 : 2018.07.30
● 대지권 : 33㎡ (10.79평)
● 건물면적 : 36㎡ (10.79평)

● 입찰보증금 : (10%) 23,120,900원
● 청구금액 : 91,956,076
● 배당요구종기일 : 2017.09.06
● 접수일자 : 2017.06.19
● 개시결정일자 : 2017.06.19


[구분건물감정평가요항표]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 송정동 소재 성동세무서 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 근거리에 지하철7호선어린이대공원역 및 인근 도로변(광나루로,동일로)으로 버스정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 제5층 제502호로서(사용승인일:2015.09.09)외벽 : 화강석돌붙임 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 플라스틱새시 창호임.
4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중이며, 공부상 1개호(거실, 주방, 다용도실2, 창고, 현관 등)로 등재되어 있으나 현황은 공부상 테라스 부분을 무단증축 및 내부 구조를 변경하여 2개호(502-1, 502-2)가 독립적으로 사용할 수 있게 출입문을 별도로 설치하고 있으며, 호별 이용상황은 아래와 같이 탐문조사됨.- 502-1호: 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등- 502-2호: 방2, 거실, 주방, 욕실, 현관 등
5) 설비내역
위생설비, 난방설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지, 소화설비 및 엘리베이터설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로 주상복합용 건부지로 이용 중임....

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