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[서울 성동구 성수동2가 "아파트" 법원 경매] 최저가 646,000,000원 (유찰 0회)

[서울 성동구 성수동2가 "아파트" 법원 경매] 


최저가 646,000,000원 (유찰 0회)

서울특별시 성동구  뚝섬로 434, 102동 9층905호 (성수동2가,성수동 두산위브)


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● 사건번호 : 서울동부 2017 타경 3998 [1]

● 감정가 : 646,000,000원

● 최저가 : 646,000,000원 (유찰 0회)

● 매각기일 : 2018.04.09

● 대지권 : 43㎡ (25.70평)

● 건물면적 : 85㎡ (25.70평)


● 입찰보증금 : (10%) 64,600,000원

● 청구금액 : 120,000,000

● 배당요구종기일 : 2018.03.12

● 접수일자 : 2017.06.05

● 개시결정일자 : 2018.01.10



[구분건물감정평가요항표]

1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성동구 성수동2가 소재 ‘경수중학교’ 남측에 소재하는 부동산(아파트)으로서, 주위는 주택, 근린상가, 아파트 등으로 이루어진 주상지대임.

2) 교통상황

대상물건까지 차량진입이 가능하며, 근거리에 성수역(지하철2호선)이 소재하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 보통임.

3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 내 제9층 제905호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.창호 : 하이샷시 마감 등.

4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 “내부구조도” 등 참조)

5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비됨.

6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

북서측으로 약 8M, 남측으로 약 10M 내외의 포장도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(성수전략정비구역) , 도로(접합) , 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망) 교육환경 보호에 관한 법률  , 대공방어협조구역(77-257m) 군사기지 및 군사시설 보호법  , 과밀억제권역 수도권정비계획법  , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률  , 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)...


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